1969〜1979年築, 専有面積57.57㎡〜77.57㎡の平均販売価格
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千葉グランドハイツ
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩13分
1974年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,723万円
25.5万円/㎡
1,160
1,535
1,911
2,287
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜1,911万円
22.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年9月14日
千葉グランドハイツ
1,790万円（26.5万円/㎡）/ 6階 / 67.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,790万円 | 26.5万円 | 6階 | 67.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 1,350万円 | 22.1万円 | 10階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 950万円 | 15.6万円 | 4階 | 60.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/19 | 1,499万円 | 24.6万円 | 10階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,480万円 | 21.9万円 | 9階 | 67.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,580万円 | 25.9万円 | 10階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 27.5万円 | 10階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 60.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,680万円 | 30.5万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,680万円 | 27.5万円 | 9階 | 60.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,900万円 | 31.1万円 | 6階 | 61.09㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,780万円 | 29.2万円 | 9階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 1,180万円 | 19.3万円 | 9階 | 60.99㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,680万円 | 27.5万円 | 6階 | 60.99㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 29.2万円 | 6階 | 60.99㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 1,280万円 | 21.0万円 | 9階 | 60.99㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,680万円 | 27.6万円 | 6階 | 60.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,490万円 | 25.2万円 | 8階 | 59.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/26 | 1,780万円 | 29.2万円 | 6階 | 60.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,490万円 | 25.2万円 | 8階 | 59.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,380万円 | 22.6万円 | 9階 | 60.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/26 | 980万円 | 16.1万円 | 9階 | 60.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 24.3万円 | 5階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 25.9万円 | 5階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 990万円 | 16.2万円 | 6階 | 60.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,199万円 | 19.7万円 | 11階 | 60.99㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅13分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 東千葉ハイツ4号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,890万円 | 29.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/24 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 2,090万円 | 25.7万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/23 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 1,690万円 | 22.2万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/18 | DIKマンション千葉 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅12分 | 1,450万円 | 21.3万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/02 | スカイラークハイツ 千葉市中央区長洲二丁目 | 本千葉駅5分 | 1,399万円 | 23.0万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 都町リハイムA棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅37分 | 1,199万円 | 20.3万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/25 | 都町リハイムB棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅32分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。