1969〜1979年築, 専有面積50.99㎡〜70.99㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+3.2%
千葉市中央区
23.6万円/㎡
前年比-10.4%
千葉グランドハイツ
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩13分
1974年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,611万円
26.4万円/㎡
995
1,406
1,817
2,228
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,817万円
23.0万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月11日
千葉グランドハイツ
1,580万円（25.9万円/㎡）/ 10階 / 60.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,580万円 | 25.9万円 | 10階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 27.5万円 | 10階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 60.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,680万円 | 30.5万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,680万円 | 27.5万円 | 9階 | 60.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,900万円 | 31.1万円 | 6階 | 61.09㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,780万円 | 29.2万円 | 9階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 1,180万円 | 19.3万円 | 9階 | 60.99㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,680万円 | 27.5万円 | 6階 | 60.99㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 29.2万円 | 6階 | 60.99㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 1,280万円 | 21.0万円 | 9階 | 60.99㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,680万円 | 27.6万円 | 6階 | 60.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,490万円 | 25.2万円 | 8階 | 59.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/26 | 1,780万円 | 29.2万円 | 6階 | 60.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,490万円 | 25.2万円 | 8階 | 59.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,380万円 | 22.6万円 | 9階 | 60.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/25 | 980万円 | 16.1万円 | 9階 | 60.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 24.3万円 | 5階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅13分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 東千葉ハイツ4号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,890万円 | 29.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/28 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/23 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 1,690万円 | 22.2万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/02 | スカイラークハイツ 千葉市中央区長洲二丁目 | 本千葉駅5分 | 1,399万円 | 23.0万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/23 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 1,090万円 | 22.9万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 都町リハイムB棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅32分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%上昇、千葉市中央区では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して9.7%割高です。
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